Адрес:
Крым, г. Алушта, поселок Утёс, ул. Бороздина 3А

+7 (964) 778-13-24
Заказать звонок

Меню сайта

АРЕНДА ВИЛЛ С ВИДОМ
НА МОРЕ И ГОРЫ

Достойный
и эксклюзивный

Вся территория в
вашем распоряжении

Близко к морю: 
5–7 минут

Бассейн
с подогревом

Работаем
круглогодично

Наши объекты

Вилла «Аю-Даг» — Большой дом
4 комнаты с отд. входами и санузлами | 6+3 гостей | Море 5-7 мин пешком | Большой бассейн + детский | Видовая крыша и беседка | Без залога и комиссий | Парковка
Смотреть подробнее
Вилла «Аю-Даг» — Уютный дом
Уютный дом для семьи из 4 чел. | Море 5-7 мин пешком | Большой бассейн с подсветкой | Беседка, мангал, балкон | Кондиционер, тёплые полы, вся техника | Полная приватность: территория только для вас | Парковка | Без залога и комиссий 🌿
Смотреть подробнее
Студия с видом на море
Светлая студия 52 м² в Алуште с прямым видом на море из окна и с балкона. Всё в одном пространстве — идеально для пары или семьи с детьми. Бесплатная парковка во дворе, видимая с балкона. Тихий район, но рядом вся инфраструктура города.
Смотреть подробнее
Листайте влево/вправо

Почему гости возвращаются к нам сезон за сезоном?

Архитектура: продумано всё

В большом доме 4 изолированные комнаты с отдельными входами и личными санузлами. Никто никому не мешает: можно отдыхать большой компанией, но при этом сохранять личное пространство.

Дом с панорамными видами

Построен по индивидуальному проекту. Утром — кофе на крыше с видом на Аю-Даг, днём — загар в шезлонге, вечером — звёзды с бокалом вина. А ротонда станет любимым местом для завтраков и ужинов на свежем воздухе.

Безопасный бассейн

Взрослые плавают в просторном бассейне, а малыши — в специальной круглой зоне, где они чувствуют себя спокойно и защищённо. Любимое место детей — родители спокойны.

Два формата отдыха

Отдых для любой компании
— Большая вилла (до 9 человек): отдельные комнаты, полная приватность.
— Уютный дом (до 4 человек): идеально для пары или семьи с ребёнком.
— Студия в Алуште (52 м²): прямой вид на море. Вмещает до 4 человек, рассчитана на 1 семью.

Показать все

Наша фотогалерея

Посмотрите видео с наших объектов

Листайте влево/вправо

За что клиенты выбирают нас

01
Хозяева на связи
Мы всегда рядом: поможем с заселением, подскажем куда сходить, решим любой вопрос. Никаких бездушных агрегаторов — только личное общение.
02
Честные цены
Без скрытых комиссий и наценок. Что видите в бронировании — то и платите. Сезон 2026 уже открыт, стоимость фиксирована.
03
Чистота и порядок
Перед каждым заездом — профессиональная уборка. Свежее постельное бельё, полотенца, тапочки, халаты и средства гигиены уже ждут вас. Моющие средства — в наличии на весь период проживания.
04
Всё продумано до мелочей
От посудомоечной машины и тостера до фужеров и больших блюд для компании. Чувствуйте себя как дома, но с курортным комфортом.
05
Официально и надёжно
Мы в реестре туристических объектов. Бронирование напрямую, без посредников. Ваш отдых под защитой.
06
Комплимент от виллы
Взрослым — бокал отборного вина, детям — вкусный сок. Приятное начало отдыха для каждого гостя.
Листайте влево/вправо

Услуги и условия проживания

📋 Общие условия проживания
Мы работаем круглогодично. Минимальный срок аренды — 10 суток, чтобы вы успели по-настоящему отдохнуть. Заезд с 14:00, выезд до 10:00 (при необходимости время можно согласовать).

При бронировании вносится предоплата 30% от суммы. Если отменяете поездку за 21 день и более — вернём 100% предоплаты. За 14–20 дней — 50%. Менее чем за 14 дней — предоплата, к сожалению, не возвращается. Оплатить можно наличными, переводом по реквизитам или онлайн.

Курить разрешено только на улице: на террасах, в беседке или на крыше. С животными, как правило, не заселяем, но в исключительных случаях обсуждаем индивидуально.
🛏️ Оснащение объектов
Большая вилла (до 9 человек)
В доме 4 изолированные комнаты, у каждой — отдельный вход и собственный санузел. Спальные места: 3 двуспальные кровати плюс 3 раскладных кресла (всего 9 мест). Отдельная кухня-столовая с санузлом. Техника: плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, большой холодильник, тостер, чайник, микроволновка. Посуда полным набором — кастрюли, сковородки, тарелки, фужеры, большие блюда. В каждой комнате кондиционер, есть фен, утюг, телевизор. Постельное бельё, полотенца и моющие средства включены. На территории: парковка на закрытой территории, персональная мангальная зона со всеми принадлежностями.

Уютный дом (до 4 человек)
Двухэтажный отдельно стоящий дом. На втором этаже — двуспальная кровать и раскладное кресло, на первом — диван для одного человека. Кухня-гостиная на первом этаже: диван, стол, плита, микроволновка, холодильник. Стиральная машина, фен, утюг, чайник. Кондиционер в каждой комнате, телевизор. Вся территория (бассейн, мангал, беседки, парковка) — в персональном пользовании.

Студия в Алуште (до 4 человек)
Площадь 52 м², единое пространство. Прямой вид на море, окна выходят на море и во двор, есть балкон с морским видом. Спальные места: двуспальная кровать и раскладной диван на двоих. Техника: плита, холодильник, микроволновка, чайник, стиральная машина, фен, утюг, кондиционер. Постельное бельё, полотенца, мыло, гель, стиральный порошок — всё включено. Бесплатная парковка во дворе, видна с балкона.
🏊 Услуги и удобства для гостей
На территории вас ждёт большой бассейн — отдельная глубокая чаша для взрослых и детская зона в форме круга, где малышам спокойно и безопасно. Бассейн находится в персональном пользовании гостей.

Для отдыха оборудованы ротонда (идеально для завтраков и ужинов на свежем воздухе), эксплуатируемая крыша с шезлонгами, большие открытые террасы и две просторные беседки. Рядом с домом — собственная мангальная зона (уголь и розжиг можно приобрести на месте).

Парковка бесплатная, машина всегда под окнами. До моря — 5–7 минут пешком, рядом галечные пляжи и набережная посёлка Утёс. На всей территории работает бесплатный высокоскоростной Wi‑Fi, установлено круглосуточное видеонаблюдение по периметру.

Уборка проводится перед каждым заездом (генеральная), во время проживания — по вашему запросу за дополнительную плату. Смена постельного белья — раз в 7 дней. Для детей — безопасная зелёная территория и специальная детская часть бассейна.
❓ Подходит ли жильё для отдыха с детьми?
Безусловно. В Большой вилле есть детская зона бассейна в форме круга — малыши чувствуют себя в ней спокойно и защищённо. Территория утопает в зелени, нет шумных дорог. До пляжа — спокойная прогулка 5–7 минут.

❓ Можно ли забронировать оба дома в Утёсе?
Минимальный срок бронирования — 10 суток. Это сделано для того, чтобы вы могли полноценно отдохнуть, расслабиться и насладиться атмосферой Южного берега Крыма без спешки.

❓ Как забронировать и внести предоплату?
Вы можете забронировать через WhatsApp, Telegram или по телефону +7 964 778-13-24. Мы вышлем реквизиты для предоплаты (30%). Остаток оплачивается при заезде наличными или переводом.

Показать еще вопросы

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Наши контакты

Крым, г. Алушта, поселок Утёс, ул. Бороздина 3А

Пн-Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс - выходные

Пишите, мы онлайн

До встречи у вас на участке